2025년 청년 주택드림 청약통장 가입 및 전환 조건 비과세 혜택 총정리 -

청년 주택드림 청약통장이란 청년층(만 19~34세 무주택자)의 주거안정과 자산형성을 위한 주거지원 정책입니다. 기존 청년 우대형 청약통장 대비 완화된 가입 조건과 상향된 금리 및 비과세 혜택까지 받아볼 수 있습니다. 또한 청년 주택드림 대출 상품과 연결되어 저렴한 금리로 내 집 마련하실 수 있는 기회로 전환조건, 가입 방법 등 총 정리해 보겠습니다.

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Contents

1. 청년 주택드림 청약 통장 가입 조건

해당 청년 주택드림 청약 통장의 가입조건은 만 19~34세 무주택자이며, 청년 주택드림 대출과 연결된 상품이라고 보시면 됩니다. 청약 저축을 통해 자산 형성과 내집 마련 준비할 수 있으며, 가입 후 1년을 유지하시면 분양가 80%까지 가능한 최저 금리 2.2%, 최장 40년 대출이 가능합니다. 이외에도 생애주기별 추가지원이라고하는 결혼 출산 다자녀 혜택 까지 추가로 받아보실 수 있습니다.

연령 요건: 만 19~34세 이하 (단, 군복무 기간이 있다면 그 기간만큼 나이 연장가능하며 최대 만 39세까지 가입)
소득 요건: 연소득 5천만원 이하
무주택 요건: 무주택자 (단 부모님 집 소유 여부 상관없이 가입 가능)

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2. 기존 청년 우대형 청약통장 vs 주택드림 청약통장 비교 및 비과세 혜택

기존 청년 우대형 청약통장의 혜택을 대폭 완화 확대한것이 청년주택드림 청약통장이라고 보시며되며, 대표적으로 어떤 혜택이 완화 및 확대되었는지 비교해보겠습니다.

항목	기존 청약통장	주택드림 청약통장
가입조건	무주택 세대주	만 19~34세 무주택자
이자율	최대 연 4.3%	최대 연 4.5%
납입한도	월 50만원	월 100만원
중도인출 여부	없음	1회에 한해 인출 가능

2.1 청년주택드림청약통장 비과세 혜택 및 신청방법

청년주택드림청약통장의 중요한 혜택 중 하나인 비과세 혜택입니다. 2025년 12월 31일까 가입하여야하며, 가입한 후 2년 이상 유지하면 이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 때문에 세금 걱정없이 원금 + 이자까지 고스란히 챙겨볼 수 있는 상품입니다. 단, 무주택 세대주이면서 연소득 3,600만 원 이하일 때 혜택을 받으실 수 있습니다.